中山市虽有得天独厚的天然与人文资本超过对方的有利形势，但全市游览资本涣散，缺少龙头游览名目，“难留留宿客”一向是中山游览业成长的痛点。浙江的村落民宿起步早，现在已成为点亮村落将来的斑斓经济，在启发农人增收致富，助力共富成长，排斥年青人回籍等方面发扬着愈来愈关键的感化，恰好符合办理中山文旅财产留客难的解题思绪。
8月7日⑻月11日，中山日报“百万万工程”深调研采访组，深切浙江杭州和湖州，访问三个县四个村，探访村落民宿财产成长的途径。由2013年起步，接踵出台计谋，浙江村落民宿从树模村培养的床位补贴，到树模点扶植的投资补贴，再到行业范例办理嘉奖和民宿人材嘉奖，这些经历将为中山成长民宿财产，推动村落复兴、增进村落配合敷裕供给鉴戒和参照。
调研采访组的首站，是美如油画的古村子——芦茨村。在舆图上，也许看到这个村落仰赖在浙江省桐庐县富春江的合流处，好像一只蜗牛曲折而行。
芦茨村得名于富春江的合流——芦茨溪，曲折滚动的芦茨溪在村前流过，左右两是连缀的青山，全部村庄险些被群山围绕。以山川为布景，溪边鳞萃比栉的家庭民宿、中高端民宿排斥了来自天下各地的旅客，他们在这边登山徒步，摸索旧道，也能够玩水、赏景，还能租一条划子，在富春江上荡舟，享用大天然的美景。
“上世纪90年月之前，芦茨村的村民依托砍树烧炭为生，山被砍得光溜溜了，也只可换来根本的饥寒。”桐庐县富春江镇芦茨村、村委会主任方祖春说，其时的芦茨村生态情况差，身分荒僻罕见，交通未便，耕地少生齿多，也许说是“穷得响叮当”的落伍村。2005年8月，时任浙江省委果习同道在浙江湖州安吉余村考查时，初次提议了“绿水青山即是金山银山”的迷信结论半岛官方。过来20年间，芦茨村以本身的变革轨迹，解释着“两山”实践的活泼理论。
2003年，浙江正式驱动“千村树模、万村修理”工程，以情况修理为“蓝buff棋”，展开废物、浑水、茅厕“三大”，“五水共治”等步履。桐庐县农业乡下局副局长施宇昕是此中的介入者和见证者。“村落民宿成长是新乡下扶植这一大零碎中的一身材零碎，其成长程度崎岖必定是与新乡下扶植程度崎岖沟通步的。”施宇昕将桐庐的斑斓村落扶植分红三个阶段，第一阶段搞好情况管理，修理脏乱差，大范围加入搞好根底举措措施扶植。这个进程，是城乡一体化的扶植，让乡村里的大众办事系统向乡下延长，详细包罗门路、浑水、废物、茅厕、路灯、电气化革新等等。告终了村落丑化以后，第二个阶段开端成长斑斓经济，鞭策财产成长，让农人致富。第三阶段，进阶为制造满意人的更高条理需要的新期间斑斓村落。
2012年先后，桐庐驱动富春江（芦茨）村落慢生验区扶植，展开封山育林、修理生态情况、成长民宿游览，出台民宿财产成长计谋，村里树立了首个农户乐民宿协会，翻开了生态经济合资成长的新场合排场。
“依靠村里富厚的水资本和怪异的生态情况，咱们制定了20年成长计划，党员、村干部领先指导村民慢慢向这个游览业、农户乐财产成长。”方祖春回想，借国道扩建工程征拆的时机，由镇里调和领导部分，调节村落成长计划，装备用地目标，党员、村干部领先指导村民建新居开民宿。“咱们村原本就缺少地皮，老苍生视地皮为性命，他们不清楚为何要征用地皮，于是事情展开得很坚苦。”方祖春说。
首批民宿带来了旅客，村民支出水长船高。2000年，芦茨村的年人均支出约两三千元。到了2009年，芦茨村年人均支出到达两三万，增添了10倍。首批民宿让村民尝到了苦头，到了第二批民宿计划之时，报名流数跨越计划衡宇数，只可经过抽签体例选定。
2014年，以芦茨溪畔双山东大学道为“鸿沟”，在第一批民宿旁计划了第二批民宿。第二批民宿更重视计划和同一，由村把关修建气势派头，户籍村民报名自建；抽签当选中的荣幸儿，原有衡宇交给村团体办理。2017年，第三批民宿的计划、范围和装修品位均优化进级，由村团体按50万元一幢的尺度，同一气势派头扶植，村民购置自立运营。
“在民宿财产成长的过程当中，计划要走在最后面的，不计划随便扶植是不准可的。这边面触及美学的弃取，村落团体风采的管控。”施宇昕以为，村落民宿成长是一项零碎工程，除同一计划、优化天然生态情况等前提外，还得在精确婚配定位，业余人材业余化运营，接村连片群成长等主要关键给予核心冲破。
举动浙江省周全推动村落复兴门路上的“甲第生”，从改良乡下情况面孔起步，到村落风采晋升与斑斓经济齐头并进，桐庐民宿成长的经历值得中山鉴戒。今朝，中山已出现南朗街道崖口村、五桂山街道桂南村、三州里古鹤村等民宿特点村。“咱们方案鄙人田林花园、旧发电厂房、海怡路段计划扶植高端民宿群，今朝碰到的最大瓶颈是地皮性诘责题。”南朗街道崖口村谭锦鹍计划了高端民宿群的成长远景。今朝，崖口村已建成特点民宿9家，此中4家获评广东省首批村落民宿树模点。估计高端民宿群将来建成，可在村内增添300多间民宿房间，为崖口村民宿欢迎才能打好根底。
富春江镇芦茨村青龙坞民宿集群座落在山沟中，曲折的小溪潺潺流过，连绵的青山，将村庄揽入温顺的胸襟中。迂腐的墙面和班驳的窗户，叙述着迂腐的小说；洋溢在全部村落的云和雾，就像漂移的屋顶，毗连着天然、修建。在这边的民宿，安好而隐逸，与芦茨溪畔布满欢声笑语的农户乐民宿气势派头悬殊。
2013年往后，桐庐民宿由“从无到有”到“各处吐花”，以连片成长、集群运营的思绪，逐步构成了以中高端为主、高中低兼具的特点化、差同化民宿成长态势，衍生出江南古村子、芦茨慢生验区、莪山戴家山、合村生仙里、横村白云间等佳构民宿会聚区。停止今朝，桐庐民宿运营户达892家、总床位14986张，民宿会聚村23个，数目位居浙江省前线。
“民宿成长的初期，咱们也是走过弯路的，其时但愿村村冒烟，到处吐花，厥后发觉这粗略际，仍是得按市集纪律来。”施宇昕说，民宿成长早期，当局的搀扶计谋是普惠的，每增添一个床位可获补助，投入第二个阶段则是指导条件好的村落做佳构民宿。
“民宿集群化成长”是民老将来可连续成长的必由之路，单体民宿成长不但唯一保存成长的限定性，筹划上也有诸多局部。从当局指导层面思索，单体民宿各自为战，缺少大的勾当空间和功效性配套业态，难全日气。迥殊在险些任何民宿面对个性题目——浅浅季，单体民宿很难富厚业态，供给多元化游的体例。客岁2月，仙潭村结合周边的南路村、四合村构成“强村公司”，告终三个村资本同享共创，引进、成长多个业态名目。“游览业态的不停富厚，让旅客可以或许在多元感受中享用慢糊口，‘客流量’酿成‘客留量’。”仙潭村返乡开民宿“第一人”，仙潭村党总支、村委会主任沈蒋荣说道。
莫干山镇仙潭村一派绿意盎然的草坪上，一幢红色的、布满设想感的三层修建特地惹眼。这是在“国企＋村团体”形式下制造的“共强盛村”名目——仙潭美术馆。这边原是一处破败的闲置衡宇，后“摇身一变”名副其实集展览、研讨、创建、交换及大众艺术教诲于一体的美术馆。再驱车而进，两棵百年银杏旁，“共强盛村”名目文杏里书斋跃入视线，这边有很多旅客在歇息、浏览。该名目将仙潭老村委原有修建革新晋升为银杏主楼及辅楼，以入时藏书楼与游览、美学场景等多范畴的跨界融会为理想，精确制造了“甲野书斋”浏览空间。“这边有3200余册典籍供村民、旅客收费浏览。本年4月尾停业往后，欢迎旅客已超8万人次。”店长先容说。
好的生态，不但指好的天然情况，也包罗配套民宿财产久远成长的好计谋、好办事，以此营建出合适民宿财产会聚成长的肥膏壤壤。为了鞭策中山的民宿成长，中山市文明广电游览局出台了一系列办理规则和实行细目，全市也成立了由市文明广电游览局、市农业乡下局、市公安局等相干单元构成的民宿成长事情体制，兼顾调和推动民宿安康成长。在营建好的民宿财产生态方面，这次浙江行找到了很好的树模榜样。
“民宿，除为主人供给过夜，还常常供给更多的内涵办事，比若有特点的餐饮、知心的长途游，乃至包罗土特产出售、钓鱼等游乐名目。该给如许的民宿发甚么样的生意派司？”施宇昕透露表现，这曾是一起横在当局相干部分眼前多年的困难。对桐庐来讲，民宿已经是本地的一张金手刺，“证”的题目必需办理。2015年，桐庐领先破冰，收回浙江省首张民宿生意派司。
“民宿生意派司属于特种行业允许证，由门发证，但必须7个部分联审。”施宇昕举例说，“企业要申领，先跟州里申诉，州里反应到县农业乡下局，事情职员到现场看过今后，先指有缺了甚么。等企业筹办还差了，咱们7个部分一同参加核定，若是手续齐备，就地就可以办结。”今朝，桐庐已构成一套美满的审批过程，由县农业乡下局牵头调集7个部分上门联审。这一行动促进桐庐民宿财产走向范例化运营，并为此后的会聚式成长奠基了根底。“从树模村培养的床位补贴，到树模点扶植的投资补贴，又有各项办理嘉奖，企业都不消跑，咱们的办事是全方向的，自动上门办事。”施宇昕说。
清早6点，莫干山深处的仙潭村在鸡啼鸟鸣声中复苏，拉开窗帘，面前竹林清爽青翠，楼房掩映于绿色当中，遥远晨雾围绕，山形模糊看来。仙潭村的民宿，就在满眼绿色的山野中拔节发展，村里开起了166家特点佳构民宿、10家餐厅、7家咖啡馆、3家帷幕营地，仅客岁就排斥了旅客15万人次。湖州市德清县莫干山镇确当局部分，为民宿行业量身拟定尺度的办事认识一样超前。
情况好了，民宿多了，莫干山民宿若何构成良性民展形式？为此莫干山镇异常展开了民宿经济调研勾当，访问差别范例民宿500多家，下发调研表格800余份，构成八千多字的《莫干山镇民宿经济成长调研陈述》，提议了加强计划指点、理顺办理体系体例、范例办事尺度等七个方面的对策倡议，助力村落民宿走上范例化、尺度化的安康成长门路。
中山日报“百万万工程”深调研采访组这次浙江行，看过了富春江的曲折、芦茨溪的清亮、莫干山的云雾、余村的绿水青山路，反观之下，中山天然天禀构成的游览资本其实不超卓。中山要成长民宿，冲破口在那边？
媒介表露的数字显现，2023年春节时代全市欢迎留宿旅客19.86万人次，同比增加45.39%。告终游览支出5.91亿元，同比增加49.84%。欢迎一日游旅客95.56万人次，占比82.79%。这组数字反应出，经过近几年的踊跃摸索，中山在“留客留宿”的命题上有了长足前进，但赓续晋升的空间依然很大。
桐庐县农业乡下局副局长施宇昕曾向尔子剖析，桐庐民宿成长起来的契机，是旅客前去杭州千岛湖景区，途中颠末桐庐用饭歇脚，捉住时机，桐庐把泊车用饭变成泊车过夜，成了浙江省民宿成长的“甲第生”。
在这方面，处于粤港澳大湾区多少中间的中山，地舆前提既是超过对方的有利形势，也是优势，过于便当的交通前提，很轻易沦为路过歇脚地。不外中山有人文资本的超过对方的有利形势，在现有天然天禀的根底上，如何付与更多人文小说，是中山民宿财产将来晋升的标的目的。此中，要迥殊注重文明创意设想与本地风土着土偶情绪合，重视保守村子修建庇护等。
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